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  海棠湾8号是海棠湾南田板块最具质量、配套最完善的精品标杆项目之一，项目总占地约239亩，总建面积约25万平米，容积率仅1.2，绿化率40%，修建密度仅25%，规划总数超越1000户的稀有70年产权侨居住所产品，包括：小高层墅质公寓、花园温泉洋房、温泉院墅、双拼别墅、独栋别墅等全系列的侨居住所。

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  海棠湾8号项目地处我国三亚五大湾区之首的——国家海岸“海棠湾”，国家级战略规划，世界级配套资源，实在的休假、摄生天堂！区域总规划面积超越100平方公里，具有近22公里长的海岸线，山海相望，四季花果飘香，超高山林植被掩盖，具有三亚海南甚至全国最佳的天然生态环境。

  海棠湾已建成世界级旅行休假配套设备，具有世界最长，集中了32家五星及超五星级的旅行休假酒店带、亚洲单体最大的免税店——三亚世界免税购物中心、世界第三个，我国榜首个亚特兰蒂斯休假酒店、301医院海南分院、人大附中三亚校园、梦境不夜城、5大高尔夫球场、世界游艇码头、北大口腔医院三亚分院、哈佛布莱根医院等很多且齐备的旅行休假日子配套。

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  （板楼/南北通透/温泉入户/中轴景象）修建面积约：130-138㎡ 3+1房两厅二卫

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  自2025年12月31日至2026年1月7日，城建开展股价接连四个交易日涨停，从4.61元/股一路攀升至6.75元/股，总市值打破140亿元，换手率继续处于高位，成为开年以来最受重视的个股之一。

  “公司不存在应发表而未发表的严重信息，不存在影响企业股票交易价格反常动摇的严重事项。”城建开展方面表明。

  这家主营事务为房地产开发事务的公司，近期股价为何大幅飙升？业内人士以为，或因其持有二十一世纪空间技能使用股份有限公司（以下简称“世纪空间“）股份，由世纪空间引发的“影子股”效应发酵构成。

  公告显现，城建开展累计出资2.74亿元，持有世纪空间1891万股，占世纪空间总股本的8.61%，为后者第四股东。

  “推进该公司股票价格上涨的原因，一是商业航天成为方针支持下的一个风口，引发商场对职业企业生长空间的达观预期；二是世纪空间作为非上市企业，一般出资者缺少直接出资途径，城建开展成为参加该体裁的快捷标的。”一家研究组织高层告知记者。

  揭露材料显现，世纪空间成立于2001年，是面向我国及全球客户的空间遥感大数据服务商，是我国商业航天卫星遥感的开拓者。其总部在北京，在国内多省市建立研发中心及事务组织，创立了国内外闻名的北京系列遥感卫星及使用服务品牌。

  凭仗先发优势和技能堆集，世纪空间一度被视为我国商业航天范畴的标杆企业。其在2019年世纪空间曾测验冲刺科创板上市，成为其时备受瞩目的“商业航天榜首股”候选。但该项上市方案未获成功。2022年1月，商场曾传出世纪空间拟重回科创板上市的音讯，但尔后并无更多关于上市的切当信息。

  上述研究组织高层向记者表明，近年来，跟着商业航天范畴竞赛加重，特别是SpaceX星链等世界巨子和我国国内多家民营航天企业的快速兴起，世纪空间面对的商场环境发生了不小改变。

  据悉，世纪空间近年来面对盈余难题。城建开展发表的信息数据显现，世纪空间2024年全年及2025年前三季度均处于亏本状况。

  剖析人士以为，世纪空间亏本或与昂扬的卫星研发与运维本钱、遥感数据变现周期长，以及下流使用场景没有构成规模化收入有关。此外，国内商业航天遥感商场之间的竞赛日趋激烈，多家新式企业加快布局，进一步紧缩赢利空间。

  对城建开展而言，公告显现，城建开展2025年前三季度完成经营收入193亿元，完成归属于上市公司股东的净赢利7.64亿元。而在2024年其经营收入254亿元，净赢利亏本9.5亿元。

  一位私募人士向记者表明，短期来看，城建开展对世纪空间的出资或许没有构成赢利，世纪空间未来若能成功登陆长时间资金商场或完成扭亏，或许会带来可观的浮盈。但是，这笔出资对城建开展的带动效应终究有多大，存在不确定性。

  剖析人士以为，在商业航天逐渐完成商业闭环的要害阶段，世纪空间未来能否突出重围，不只关乎本身命运，也将成为调查国企战略出资成效的重要样本。