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  一起，关于真实的高净值客户，全高层业态的密度太高、私密性太差、缺少朴实性。

  ，中心意图是拉高货值、增加赢利，将本身利益最大化。而天珺没有仿照周边盘打造“更贵叠墅”。保利是真实站在人居视点考虑产品。

  、白叟小孩爬楼不方便、家人因楼层分隔而沟通削减等问题。打造7F洋房，根本做到处理上述对立——既有低密住所的静寂和朴实，又能具有大平层的寓居舒适度。

  因而，为了供给真实更好的产品，而非一味寻求赢利，保利天珺抛弃叠墅计划，挑选了“舒适度”更佳的洋房业态。

  咱们先从户型图调查，洋房的得房率先天比高层要高，一起又是新规产品。因而，建面约240㎡户型实践得房率达96%！

  特征，南向面宽约20米，这相当于当时市场上300多方的户型开间。南向大面宽所带来的是极致采光，无论是餐客厅仍是南向三卧室。

  、南北双阳台、类一梯一户、超大餐客厅等。当然，除了户型规划出彩外，还有作为新规的特别亮点。

  天珺是修建新规后，奥体第一座“首层全架空”的住所。洋房全体向上举高约5.4米，成为杭州市面上鲜有的抬地洋房。

  ，还能构建天然的隐私防地，防止行人与住户对视，另外在视觉上也营造出“府院”的典礼感。杭州保利天珺